Земля в г. Уфа, в районе ипподрома Акбузат, 7.5 соток с проектом

Земля в г. Уфа, в районе ипподрома Акбузат, 7.5 соток в аренде на 49 лет до 2064 года (можем выкупить в собственность + 3 млн.). Арендная плата 20 тыс.рублей в год.
Кадастровый номер: 02:55:020708:32
На участке - отдельно стоящее нежилое здание площадью 282 кв.м. в собственности (в аварийном состоянии, под снос).
Получены ГПЗУ и все техусловия, сделана геология. Зона ОД.
По предпроектной разработке предусмотрена посадка 5-ти этажного здания общей площадью 1670 кв.м., полезной площадью 1552 кв.м.
Помощь в согласовании проекта и получении разрешения на строительство (+1.5 млн. и 2 месяца).
Площади по этажам:
- техподполье 152 кв.м.
- 1-й - 136,6 кв.м.
- 2-й - 318 кв.м.
- 3, 4, 5 - по 338,5 кв.м.
- запланирована эксплуатируемая кровля 49,4 кв.м. В здании предусмотрен лифт.
Документы готовы, продаётся.
Земли и объекты в Уфе и пригороде под ИЖС, ЛПХ, коммерческие, дачные, cельхозназначения, у водоёма, пруды на сайте Уфимские земли.